
Demarcatie van de algemene ruimtes
In dit gedeelte wordt de demarcatie (=
verdeling) tussen de algemene ruimtes en
het bezit van het appartement beschreven. In ons Huishoudelijk
Reglement wordt in art. 20 de gemeenschappelijke ruimten opgesomd.
Dit lijstje is een verduidelijking en aanvulling op dit artikel
waarbij het gestelde in het Huishoudelijk Reglement prevaleert. Wij
raden u aan eerst het Huishoudelijk Reglement te lezen en hierna
deze toelichting.
Het Huishoudelijk Reglement ontvangt u als
nieuwe bewoner en is ook te downloaden van onze
ledensite.
Bij het appartement behoren:
- het appartement, inclusief de beglazing (ramen en kozijnen)
- een berging in de onderbouw
- een plaats voor de fiets in de fietsenkelder
- 1 parkeerplaats op het parkeerterrein
- 1 sleutel van de brievenbus
- 1 sleutel van de slagboominstallatie
- 1 sleutel van de buitendeuren en algemene ruimtes
Alle overige ruimtes zijn algemene ruimtes, waarvan een aantal
technische ruimtes, die zijn in beheer bij het bestuur.
Toelichting van de algemene voorzieningen die bij het appartement aanwezig zijn:
- Verwarmingsleidingen, de demarcatie ligt tot aan de
afsluiters van de radiator, de afsluiter of thermostaatkraan en
de radiator is privébezit. Er geldt een extra restrictie op het
vervangen of verwijderen van radiatoren. Hiervoor is overleg met
het bestuur noodzakelijk om de juiste warmtecapaciteit in uw
appartement te waarborgen en de juiste verwarmingsmeters te
plaatsen.
- Verwarmingsmeters op de radiatoren zijn geen privébezit maar
zijn eigendom van het meterbedrijf
- De meterkast, deze kast zit buiten het appartement en is de
technische ruimte van het appartement. De kast is afgesloten met
een slot dat bij alle meterkasten met dezelfde sleutel gepend
kan worden. Bij brand of lekkage kan het bestuur of de brandweer
elektriciteit, water en gas van het appartement afsluiten zonder
de deur te forceren. U mag eigen spullen in de meterkast
opslaan maar zodanig dat de energie afsluiters bereikbaar blijven.
- De brandtrappen. Deze veiligheidsvoorziening mag niet worden
geblokkeerd en dient door u schoon gehouden te worden. Ook al
komt u niet vaak op uw balkon, we hebben het meegemaakt dat
centimeters vogelpoep zich had opgezameld van bewoners die dit
uit de hand lieten lopen. De brandtrappen en balkonranden en
regenafvoeren zijn
gemeenschappelijk bezit en worden door de VvE onderhouden.
- Energie. In de meterkast is er een aftakking voor het
appartement voor de energievormen elektriciteit, gas en water.
Na de afsluiter van het appartement, of bij elektra na de
meter, behoren de voorzieningen tot het appartement. De
aanvoerleidingen zijn van de VvE die door STEDIN worden
onderhouden.
- In uw berging is geen elektra aansluiting. De gangen zijn
echter goed verlicht. Heeft u tijdelijk even stroom nodig dan is
er voor de bewoners een aansluiting beschikbaar voor een
verlengkabel.
- Kabel TV en telefoon. Het aansluitpunt kabel TV en telefoon
komt niet vanuit de meterkast. In dit flatgebouw zit het
aansluitpunt in de woonkamer. Dit is een voorziening van de VvE
die door STEDIN wordt onderhouden. U mag de in de draagmuur
verwerkte leidingen niet beschadigen.
